一 装修公司便宜和贵的区别
有的公司会根据业主的消费而答应给客户装修,但是在装修的中期可能还会额外的收费,要不就是将一些工序简单化,例如水电是走顶上明显的好,但是他们因为客户想省钱,就不会那样说,这样客户就可以少掏点钱,一般走顶的费用比走低高出百分之二十多,如果他们一说这个,业主就都走了,所以一般不会说这个,但是如果懂得这个行业或者有一点装修知识,大家都知道走顶明显好,走底下的话以后维修可能会花更多的钱,有的用木龙骨做吊顶,有的用轻钢龙骨,有的公司ppr管,有的用f-ppr管,电管有的用难燃电管有的用阻燃电管,明显后者比前者的材料好,但是有些公司因为业主不想高价装修,就给他们低价做,就可能会将材料选成一般的,这样做下来是能用,只是在于时间的长短。有的公司还会将业主很在乎的一些材料报价相对低点,但是从其他方面材料就会升高!
二 业主找装修公司会犯得一些错误
1.在业主找装修公司当中,好多业主首先会问他们的销售员,我多少平米的房子,你给估个价,看看大概多少钱,但是他们却忽略了本质上的问题,例如选用材料的品牌,施工的精细程度,公司售后服务,···,好多公司就会利用业主们对装修行业的不懂,不是很了解,而报价很低,让他们感觉很便宜,而且质量高,但是做的时候一些装修公司可能会给业主按报的那个价格做,但是他们做的时候还会是是当时说的那么好的材料吗?不是说一般的材料不可以用,但是用的时间长短我在这也就不多说了!就像买衣服,好的穿在身上的舒适程度,衣服穿的时间长短,对自己本身的危害···!
有的业主会经过他们的报价低,再听他们销售员说质量有多好,就感觉这家公司还不错,再跟其他公司做比较的时候会因为那家公司的报价低,而对其他的装修公司会说,人家才给我报多少价格,但是事实上呢?您想过没有,会有那种材料好,质量好,售后好···而且价格还会这么便宜吗?
有的公司先前可能会给业主报价很低,到施工的时候会根据业主的合同上签的钱把一些材料偷换或者工程施工时候会将工程简单化,现在材料品牌,施工···好多问题业主也不是很清楚,这样就会很容易上当。
真正的找装修公司,根据他们的材料品牌,施工精细程度,售后服务···然后再询问他们的价格,如果在他们说的都很好的时候,您也感觉还行,就可以去他们公司实地的去考察,去了解,但是一定要注意,他们公司既然材料好,质量好,售后好···价格又是这么的便宜,那您也要好好想想他们公司的可信程度了
2. 有的业主看到人家施工完后房子很漂亮,然后就会说哪家施工的,真漂亮,然后就会介绍,其实真正的呢?可能有的是很好,但是有的就是外表的漂亮,里面的实质呢?就像我们买电脑一样,可能外面的都一样,但是就是因为里面的配置!还有的可能这个漂亮的还便宜,那个难看的还贵,但是需要的是什么呢?可能有的人会说,我用不上,没必要选那么好的配置,但是房子是一辈子住的地方!!!
3 有的业主会说你们这边有没有我们这个的户型设计,其实就是有,给业主发过去了,有的业主可能会喜欢,有的业主可能根本不喜欢,从而否定这个装饰公司,其实那个户型只是根据人家的一个需求做的,根本不是自己想要的一个风格,所以建议如果想详细了解的话,还是建议你们能够抽时间去装饰公司和那些设计师详细的沟通一下,只有在详细的沟通后,设计师了解了你们的一个需求,才会做出一套适合你们的设计方案,有的人害怕去装修公司,因为他们想着去了就绝对会让他们给套住,其实这个大家也都不用担心,如果真正感觉他们做的好的话,也可以商量,即使感觉不好,也没关系,就像哉们平时买衣服一样,销售员说这件衣服真好,我感觉这件衣服也挺好好,我就会买;但是销售员说这件衣服我穿着好看,但是我感觉这件衣服我穿着不舒服,那么我是不是就要考虑呢?所以,这个问题大家都不用担心。
三 怎么找到性价比相对来说好的装修公司
您去装修公司如果看的话,我建议您不要说我们家房子多大的,让他们看预算这类的话,因为这样的话他们就会给您报最低的价格,就是为了想留住客户,你在不懂的情况下,你就多看几家。例如如果资金不是很多的情况下,就只需要把隐蔽施工做好,因为隐蔽施工做不好的话以后会很麻烦,会给邻居,给自己造成很多困扰,而且以后修的话更花钱
所以你去装修公司问的时候就说我做隐蔽工程怎么做更好,不管花多少钱,先详细了解一下他们公司的那些施工··· 如果您选中其中三家都感觉不错 您可以再从他们施工精细程度上,他们工程提供的售后上,他们公司的选用的材料,他们公司的能力是否能够兑现他们给客户承诺的,这些方面然后综合考虑出选择一个性价比好的。这些您多看几家,让他们设计师带着您去看 ,不懂你就问他们, 还有就是他们说的一些重点还有一些细微的地方,应该怎么施工,他们给你们讲的那些看点,他们特别强调的东西,您都要清楚地记得,如果当场不好用笔写的话 可以回去好好想想 然后记录下来。装修本来就是一件很麻烦的事情,所以大家别都怕麻烦,现在是麻烦,以后就会省点事情。
四 清包、全包、半包的优缺点比较
清包:也叫清包工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。对业主来说,采取这种方式的优点是:(1)自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。(2)通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。(3)相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。另外,由于材料采购和施工需要双方配合,包清工也有不足之处:(1)包清工需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。(2)包清工需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。(3)自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。总之,包清工,很可能让你身心疲惫,而且还要承担一定风险。因为清包可玩花样的地方不多,油水少,很多装修公司都不太愿意接清包的工程。由于中间环节,有材料价格纠纷,与装饰公司的关系不明了,万一出现问题责权也不容易界定。
全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责,优点是相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。缺点是费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。
半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。曾经有人说:清包,费心在前头,放心在后头;全包,省心在前头,烦心在后头,半包嘛,不偏不倚中庸之道。由此可见,包清工和包工包料各有所长。如果你对装修了解得比较多,又有时间和精力,那么包清工无疑是个好方式;但如果你对装修所知甚少,所找的装饰公司又很正规,可以让你信赖,那么,包工包料则省心省力,是你最好的选择。
装修公司分为三类。
游击队优点:没有繁琐的中间环节,没有设计费、管理费,可节约不少装修费
缺点 :没有资质证书、没有营业执照、也没有固定工作场所,没有设计能力,只能进行简单装修无固定工作生活场所,工程一旦出了问题就很难找到当事人,因此保修项目一般无法保证。
小型的装饰公司优点:有营业执照,固定场所,收费价位中等
缺点:有的会自己接单,然后在找游击队装修,和一些懂得技术的设计师合作;有的是有自己的设计师,有自己的小型工程队,但是根据公司程度,如果出现问题公司售后这块解决起来也会有点麻烦,有的也随时可能面临倒闭。
大型的装饰公司优点:有营业执照,资质证书,有专业设计人员,具有一定的设计能力,可进行整体设计和艺术造型处理。可以根据业主的文化品位、兴趣爱好,居室具体情况等进行设计个性化装修。装修一旦出现问题,可以通过装饰市场或者消费者协会解决向公司售后部反映。
缺点:价格一般都较高。正规的装饰公司是以营利为目的的,必须有一定的利润可图。另外,他们还要对施工人员进行管理,有时还要帮助用户出人出车买材料等还要要收一些管理费;公司办公场所的租金、水电费、电脑等设备费、职工的工资、培训,公司有时候会举办一些活动等费用都得折进装修费里,所以相比下来价位相对较高。
拉萨装修网小编提醒您:看清市场,了解清楚,再给您的爱家换新貌。